¿vale la pena instalar paneles solares en el reino unido?

La instalación de paneles solares ha ganado popularidad en los últimos años en el Reino Unido debido a la creciente demanda de viviendas más respetuosas con el medio ambiente y al aumento de las facturas de energía. Sin embargo, existen algunas consideraciones importantes a tener en cuenta al vender una casa con paneles solares. En este artículo, exploraremos si los paneles solares valen la pena en el Reino Unido y cómo superar los posibles obstáculos al vender una casa con paneles solares.

¿Cuán comunes son los paneles solares en las propiedades residenciales del Reino Unido?

Según las cifras del gobierno, alrededor de 970,000 hogares en el Reino Unido tienen instalaciones de paneles solares. Esto equivale solo al 3% de las 29 millones de viviendas en el país. Si bien la instalación de paneles solares ha aumentado significativamente desde que se introdujo el esquema de tarifa de alimentación en 2010, todavía hay un largo camino por recorrer para que sean comunes en todas las propiedades residenciales del Reino Unido.

Es importante destacar que Cornwall es la región con mayor número de instalaciones de energía solar debido a su alto número de horas de sol en comparación con el resto del Reino Unido.

¿Es un problema vender una casa con paneles solares en el Reino Unido?

En general, los paneles solares pueden ser un punto de venta importante para muchos compradores de viviendas en el Reino Unido. Los beneficios incluyen una mejor Certificado de Eficiencia Energética (EPC), facturas de electricidad más bajas, una huella de carbono reducida, la posibilidad de ganar dinero a través de esquemas de tarifas de alimentación y un mayor valor de la propiedad.

Sin embargo, si un propietario ha arrendado los paneles solares a una empresa en lugar de ser el propietario absoluto, puede encontrar dificultades al vender:

• Los compradores pueden tener dificultades para obtener una hipoteca si el techo ha sido arrendado a una empresa de energía solar. Esto puede prolongar el proceso de venta a menos que encuentre un comprador en efectivo.
• Puede ser difícil identificar quién es el propietario de los paneles solares si la empresa que los instaló ha quebrado. Esto es necesario para transferir los pagos futuros de tarifas de alimentación a los nuevos propietarios.
• El propietario de los paneles solares puede negarse a dar su consentimiento para vender. Algunos acuerdos de arrendamiento requieren el consentimiento del propietario antes de vender o realizar modificaciones en la propiedad.
• Si los términos del arrendamiento permiten a la empresa extender el plazo del contrato de arrendamiento indefinidamente, esto puede desalentar a muchos compradores potenciales.
• Si decide terminar el contrato de arrendamiento antes de tiempo, es posible que deba pagar una tarifa de salida anticipada que puede ser prohibitiva.
• Incluso si es propietario absoluto de los paneles solares, habrá más papeleo involucrado en la venta de su casa en comparación con una propiedad sin paneles solares, lo que puede agregar estrés y retrasos al proceso de venta.

¿Cómo se puede vender una casa con paneles solares en el Reino Unido?

Antes de comercializar su propiedad, asegúrese de tener toda la información que un comprador potencial pueda necesitar. Si una empresa arrienda el espacio de su techo, averigüe si todavía están en funcionamiento y, de lo contrario, haga todo lo posible para averiguar quién es el nuevo propietario. Debe comprender su situación antes de poner su casa en el mercado.

Tendrá la siguiente documentación lista para compartir con cualquier persona interesada:

• Detalles de la empresa de instalación
• Certificado de instalación eléctrica
• Prueba de permiso de planificación/regulación de construcción
• Certificado del Esquema de Certificación de Microgeneración (MCS)
• Garantías de los componentes del sistema
• Detalles de la empresa de arrendamiento (si corresponde)
• Si la propiedad es de arrendamiento, permiso del propietario para instalar los paneles solares.

Además, se puede recomendar a los posibles compradores que realicen una inspección estructural del techo.

¿Puedo llevarme mis paneles solares a mi nueva casa?

Si es el propietario absoluto de los paneles solares, puede llevárselos a su nueva casa. Sin embargo, retirar e instalar los paneles en su nuevo hogar puede ser extremadamente costoso y puede causar daños en el techo, lo que afectará el valor de su propiedad y puede poner en peligro la venta. Por lo tanto, la mayoría de las personas eligen negociar con el nuevo comprador. Deje claro que está dispuesto a cubrir el costo de obtener un documento de variación, que es el documento necesario para transferir el contrato de arrendamiento de los paneles solares al nuevo propietario. Esto generalmente cuesta menos de £200.

¿Son una buena inversión los paneles solares en el Reino Unido en 2023?

Existe la idea errónea de que los paneles solares solo funcionan correctamente en lugares soleados. Sin embargo, los paneles solares también pueden reducir considerablemente las facturas de electricidad en lugares menos soleados con altos precios de electricidad, como el Reino Unido.

En el Reino Unido, los paneles solares tienen un costo promedio de £2,365 por kilovatio (kW) para sistemas de tamaño de 0 a 4 kW. Esto significa que puede esperar pagar alrededor de £9,460 por un sistema solar de 4 kW.

Un sistema solar de esta capacidad puede ahorrar entre £800 y £1,100 al año, dependiendo de la cantidad de sol y sus hábitos de consumo de energía.

Teniendo en cuenta el costo inicial de los paneles solares y los ahorros típicos en el Reino Unido, se puede esperar un período de recuperación de la inversión de alrededor de 9 a 12 años.

Aunque el período de recuperación puede parecer largo, tener en cuenta que las mejores marcas de paneles solares ofrecen una garantía de 25 a 40 años. Incluso si espera 12 años antes de recuperar su inversión, sus paneles solares aún tendrán una vida útil garantizada de 13 años o más.

Comparando los costos de los paneles solares y los ahorros a lo largo de su vida útil, los paneles solares siguen siendo una inversión rentable en el Reino Unido. A pesar del aumento en el costo de los paneles solares en 2023, el ahorro en la factura de electricidad supera con creces el costo inicial de los paneles, lo que resulta en un retorno de la inversión positivo.

Tener en cuenta que el ahorro y el período de recuperación de la inversión pueden variar según varios factores, como la ubicación geográfica, la cantidad de sol disponible y los hábitos de consumo de energía del propietario. Un instalador de paneles solares profesional puede evaluar todos estos factores y proporcionar una estimación más precisa del período de recuperación y el retorno de la inversión específicos para su caso.

La instalación de paneles solares en el Reino Unido puede ser una inversión valiosa en términos de ahorro de energía y reducción de la huella de carbono. Si está considerando instalar paneles solares en su propiedad, es importante investigar y comprender completamente los costos y beneficios asociados. Además, si está vendiendo una casa con paneles solares, asegúrese de tener toda la documentación necesaria y de estar preparado para abordar cualquier problema potencial que pueda surgir. Al hacerlo, puede maximizar el valor de su propiedad y facilitar una venta exitosa.

Consultas habituales

¿Es más difícil vender una casa con paneles solares en el Reino Unido?

Aunque los paneles solares pueden ser un punto de venta atractivo para muchos compradores de viviendas en el Reino Unido, puede haber dificultades al vender una casa con paneles solares arrendados. Algunos compradores pueden tener dificultades para obtener una hipoteca si el techo ha sido arrendado a una empresa de energía solar. Además, puede ser complicado identificar al propietario de los paneles solares si la empresa que los instaló ha quebrado. También puede haber restricciones en el contrato de arrendamiento que requieren el consentimiento del propietario antes de vender o realizar modificaciones en la propiedad. Estos factores pueden prolongar el proceso de venta y dificultar la venta de la propiedad.

¿Puedo llevarme mis paneles solares a mi nueva casa en el Reino Unido?

Si es el propietario absoluto de los paneles solares, puede llevarlos consigo a su nueva casa. Sin embargo, retirar e instalar los paneles puede ser costoso y puede causar daños en el techo. Por lo tanto, muchas personas eligen negociar con el nuevo comprador y transferir el contrato de arrendamiento de los paneles solares al nuevo propietario.

¿Cuánto tiempo tarda en recuperarse la inversión en paneles solares en el Reino Unido?

El tiempo de recuperación de la inversión en paneles solares en el Reino Unido puede variar según varios factores, como el tamaño del sistema, la ubicación geográfica y los hábitos de consumo de energía. En general, se puede esperar un período de recuperación de alrededor de 9 a 12 años. Sin embargo, tener en cuenta que los paneles solares tienen una vida útil garantizada de al menos 25 años, lo que significa que seguirán generando ahorros en la factura de electricidad mucho después de que se haya recuperado la inversión inicial.

¿Cuáles son los beneficios de instalar paneles solares en el Reino Unido?

Al instalar paneles solares en el Reino Unido, puede disfrutar de varios beneficios, que incluyen una mejora en la Certificado de Eficiencia Energética (EPC), facturas de electricidad más bajas, una huella de carbono reducida, la posibilidad de ganar dinero a través de esquemas de tarifas de alimentación y un mayor valor de la propiedad. Además, los paneles solares son una forma de generar energía limpia y reducir su dependencia de las fuentes de energía tradicionales.

¿Cuáles son los costos y ahorros típicos de los paneles solares en el Reino Unido?

En el Reino Unido, los paneles solares tienen un costo promedio de £2,365 por kilovatio (kW) para sistemas de tamaño de 0 a 4 kW. Un sistema solar de 4 kW puede ahorrar entre £800 y £1,100 al año, dependiendo de la cantidad de sol y los hábitos de consumo de energía. El período de recuperación de la inversión para los paneles solares en el Reino Unido suele ser de alrededor de 9 a 12 años.